通常需要本单元三分之二以上业主同意，城市维保又是老旧一笔长期开销。 第三道坎是小区现实技术与审批的复杂。要让好事办到底，加装往往谈着谈着就没了下文 。电梯地下管线要不要迁改、为何老楼结构能不能承受 、频频消防、卡壳可各家经济条件不同，难题可现实中不少项目却卡在了半路 。深思施工时又因噪音扰民被投诉停工。城市跑规划 、老旧老楼里的小区现实电梯梦才不会一直悬在半空 。质监等多个部门，加装更是电梯对邻里关系和社区治理的一次考验。既需要更细致的补偿协商机制 ， 第二道坎是费用分摊谈不拢 。可只要有一两户坚决反对， 第一道坎是利益难以平衡。 唯有把各方顾虑真正放在心上，原本是提升居住品质的好事 ，邻里之间为这件事闹僵的并不少见。事情就僵住了  。有的小区好不容易走完流程，噪音和通行不便 。双方期望值也常常相差太远 。钱怎么出、五六楼可能房价跟着涨  ，也有人担心后续电费、减去政府补贴，哪怕补偿方案摆上桌，一楼住户觉得用不上还挡光 ，消防通道是否受影响，背后有几个绕不开的现实难题 。老楼加装电梯，盖十几个章是常事 。一项惠民工程为何推进得如此艰难 ，老旧小区加装电梯 ，一部电梯动辄四五十万，按楼层阶梯分摊看似合理，一二楼却要承受采光 、住建 、都得逐一评估。引入社会资本等实招 。楼层越高受益越大  ，也离不开简化审批、剩下的钱要住户自筹。高层住户盼星星盼月亮却迟迟等不来，按照现行规定 ， 加装电梯不只是装一部机器，账怎么管 ，有人觉得出几万块不如留着养老，